近日，深圳市住建局印發(fā)了《關(guān)于實(shí)行建筑工程分段驗(yàn)收的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ纷园l(fā)布之日起實(shí)施，有效期五年。《通知》明確規(guī)模較大建設(shè)項目的分部分項工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收，可根據(jù)需要分段組織。有關(guān)負(fù)責(zé)人對《通知》內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)解讀。
傳統(tǒng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收制度中，建設(shè)項目一般需要進(jìn)行整體驗(yàn)收合格之后方可進(jìn)入下一道工序施工或投入使用。但隨著建設(shè)規(guī)模大、周期長、建筑功能范圍廣的項 目不斷增多，一個項目常包含多個單位工程（子單位工程），為盡早發(fā)揮投資效益、保證民生的要求，有必要進(jìn)行分段驗(yàn)收，提前投入使用。
比如，北大醫(yī)院外科樓地下停車庫在進(jìn)行分段驗(yàn)收后，提前投入使用，為就醫(yī)群眾解決了停車難的問題。再比如學(xué)校工程一般有多棟教學(xué)樓、宿舍樓，在深圳教 學(xué)資源嚴(yán)重不足的情況下，已完工的部分教學(xué)樓、宿舍樓，先投入使用，可先解決部分學(xué)生的就學(xué)問題，而不必等到所有教學(xué)樓、宿舍樓都竣工驗(yàn)收后再投入使用。
《通知》規(guī)定，規(guī)模較大建設(shè)項目的分部分項工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收，可根據(jù)需要分段組織。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50300-2013），對于規(guī)模較大，具備獨(dú)立使用功能的單位工程，是可以按照子單位工程進(jìn)行驗(yàn)收的。因此，分段驗(yàn)收符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
深圳市住建局工程質(zhì)量安全處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，分段驗(yàn)收絕不是降低驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，建設(shè)單位應(yīng)出具先期投入使用的承諾書，承諾履行好相關(guān)質(zhì)量安全義務(wù)。 《通知》還對相關(guān)部門的消防、電梯等專項驗(yàn)收作了規(guī)定，要求質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對涉及安全、節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境要求和主要使用功能的重要分部工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收實(shí)施重點(diǎn) 監(jiān)督。
深圳交通擁堵，市民出行壓力不小。建筑工程分段驗(yàn)收實(shí)現(xiàn)后，市政道路建設(shè)就可以修一段、驗(yàn)收一段，然后通一段。這將大大緩解部分擁堵路段的通行壓力，滿足市民的出行需求。
